老龍河農(nóng)場土地租賃網(wǎng)絡(luò)競拍公告

新疆有色金屬工業(yè)集團(tuán)藍(lán)鉆貿(mào)易有限責(zé)任公司老龍河農(nóng)場土地租賃采取網(wǎng)絡(luò)競拍方式，經(jīng)上級相關(guān)單位批準(zhǔn)后，現(xiàn)對該批次老龍河農(nóng)場土地租賃進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競拍，歡迎有能力的實體企業(yè)或潛在的競拍人參加競拍。

一、競拍信息

二、詳情描述

1、老龍河農(nóng)場土地租賃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：此次老龍河農(nóng)場土地租賃項目為昌吉國家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)老龍河區(qū)的4,669.50畝國有農(nóng)用耕地，包含農(nóng)地及地上附著設(shè)施，由承租方自行實地勘測。在開始競拍前期，各參與競拍方自行對競拍標(biāo)的物——老龍河農(nóng)場土地租賃已具備全面直觀的了解。在競拍活動中及競拍成功后，不得對所競拍的標(biāo)的物再提出任何要求。

2、合同要求：競拍成交后3日內(nèi)與新疆金輝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司完成簽訂租賃合同，并在合同簽訂后3日內(nèi)將預(yù)付租金匯入新疆金輝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司指定賬戶。

3、地點：昌吉國家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)老龍河區(qū)。

4、付款要求：先支付租金，后進(jìn)駐房屋，新疆金輝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司根據(jù)老龍河農(nóng)場土地租賃競拍價格，出具本次交易的老龍河農(nóng)場土地租賃租金單，并按最終租金金額向競拍成交方開具發(fā)票（具體付款要求以合同條款為準(zhǔn)）。

6、交易價格（含稅）：以競拍成功后的當(dāng)日競拍成交價格（元/年），為雙方本批次的交易價格，增值稅稅率為5%，遇國家稅率調(diào)整執(zhí)行新稅率。不含稅租金計算=租金÷1.05 ；稅款=不含稅租金×0.05。

7、租金計算方法:競拍成交價格（元/年） = 實際交易金額（元之后保留2位有效數(shù)據(jù)），承租戶自行負(fù)責(zé)配水，秋耕所需底肥由農(nóng)業(yè)局提供，如農(nóng)業(yè)局在此次租賃的土地上要求種植小麥，租賃價格不予調(diào)整。。

8、其他要求：若競拍成交方3日內(nèi)因自身原因未能與發(fā)拍方簽訂老龍河農(nóng)場土地租賃合同，則視為違約，發(fā)拍方有權(quán)扣除全額保證金，合同履約條件：3日內(nèi)成功簽訂合同，并合同簽訂后3日內(nèi)支付全額預(yù)估租金，租金需匯入新疆金輝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司指定的收款賬戶。若競拍成交方未按規(guī)定時間支付全額預(yù)估租金，則本次競拍活動的交易價格取消，并作廢本次合同，通知活動發(fā)拍方（我公司），辦理后續(xù)處置手續(xù)（扣除成交方肆拾萬元全額履約保證金）。

9、此次老龍河農(nóng)場土地租賃競拍的起拍價格及競價階梯為：

老龍河農(nóng)場土地租賃起拍價：1380元/畝，競價階梯：5元/畝/次，租期：4年，注：每年每畝土地租金遞增10元。

10、其他信息以新疆金輝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司租賃合同為準(zhǔn)。

11、競拍成交方須在收到成交通知書后兩個工作日內(nèi)向新疆有色金屬工業(yè)集團(tuán)藍(lán)鉆貿(mào)易有限責(zé)任公司一次性支付成交標(biāo)的金額1.5%的競拍服務(wù)費，否則發(fā)拍方將取消競拍成交方的成交資格，競拍成交方支付至發(fā)拍方的競拍保證金（肆拾萬元）不予退還。

三、競拍人報名資格要求

1、要求競拍人是具有獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照通過上一年年檢。                                                                                                           

2、近兩年財務(wù)狀況良好，競拍人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單以及政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

3、競拍人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，重合同、守信用，在資金等方面具有相應(yīng)的能力。

4、本次競拍不接受聯(lián)合體競拍。

5、承諾并認(rèn)可履行競拍公告中發(fā)拍方提出的要求。

四、競拍報名、資格預(yù)審

凡有意參加此次競拍者，請于2024年8月14日下午18點前（北京時間），將以下相關(guān)資質(zhì)文件證件并加蓋單位公章（PDF格式）的電子掃描件，線上提交給項目聯(lián)系人，通過資格預(yù)審后務(wù)必積極配合項目聯(lián)系人進(jìn)行友云采平臺準(zhǔn)入，以免影響參加競拍。

五、競拍人報名時需提供以下影印件（加蓋公章）

1、競拍人的營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）、法定代表人證明、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證掃描件（注明聯(lián)系方式）。

2、2023年中介機構(gòu)審計的財務(wù)狀況報告復(fù)印件或基本戶銀行出具的資信證明復(fù)印件，競拍人應(yīng)對報名資料的真實性、有效性負(fù)責(zé)。

3、競拍人遵守發(fā)拍方所提出要求的確認(rèn)函(需加蓋公章）。

六、競拍保證金：競拍單位應(yīng)繳納競拍保證金肆拾萬元整（競拍保證金： ￥400000.00元）。請在通過資格預(yù)審后匯入該賬戶（僅支持現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬，不接受承兌匯票）：

收款單位：新疆有色金屬工業(yè)集團(tuán)藍(lán)鉆貿(mào)易有限責(zé)任公司

開戶行：昆侖銀行烏魯木齊友好支行

賬號：8810 2100 9815 3000 0029

未能成為競拍成交單位的或此項目流拍未產(chǎn)生成交單位，競拍保證金將在15個工作日予以退還；競拍成交單位的競拍保證金在競拍人嚴(yán)格按照本規(guī)則與受托單位簽署合同且嚴(yán)格按照本競拍規(guī)則履行的，則競拍保證金轉(zhuǎn)化為履約保證金（競拍成交方履約完成后，發(fā)拍方可選擇以承兌匯票或現(xiàn)匯轉(zhuǎn)賬的方式退還履約保證金）；若競拍成交單位在成交后3個工作日內(nèi)不簽署合同的，則競拍保證金不予退還。

七、競拍時間、網(wǎng)址：正式競拍時間為2024年8月15日上午11時00分，競拍時長為30分鐘，競拍網(wǎng)址為新疆有色金屬工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司友云采網(wǎng)站：（https://yc.yonyoucloud.com/xjysjt/home.html）。

八、公告方式：

本競拍公告在新疆有色集團(tuán)官方網(wǎng)站（http://m.jtyzy.cn）及“新疆有色藍(lán)鉆貿(mào)易”微信企業(yè)公眾號上同步發(fā)布。

九、有關(guān)競拍的詳細(xì)情況，請與競拍聯(lián)系人聯(lián)系。

十、聯(lián)系方式

競拍組織單位：新疆有色金屬工業(yè)集團(tuán)藍(lán)鉆貿(mào)易有限責(zé)任公司        

地    址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三期融合南路501號10層  

郵    編： 830000       

聯(lián) 系 人：李先生（老龍河農(nóng)場土地租賃項目、資格預(yù)審及平臺準(zhǔn)入） 

電話：186 6391 3520

監(jiān)督電話：0991-3781665、0991-4844285